Поверьте, у Асуса такой же текстолит

Поверьте, у Асуса такой же текстолит как и у перечисленных вами производителей и его также ведёт (я про платы моложе сокета 478 говорю). Температура высоковата конечно, особенно для сабжевой и подобных плат. У меня подобный фен, ну чуток получше, так я раньше, когда ICH5 менял, то грел снизу, а максимум ставил 350 градусов (надо понимать, что это температура внутреннего термодатчка фена, на выходе она гораздо ниже. Желательно провести калибровку вашего фена, чтобы представлять что он выдает в реале, скажем в 1-2 -х сантиметрах от сопла) и грел несколько минут и в три этапа 100-200-350 градусов. Сейчас, пока нет оборудования, использую плитку для нижнего подогрева, причем на новых платах это было обязательным условием, да и позавчера мост ICH5 менял, также применял плитку. Феном грею сверху и при этом температура внутреннего термодатчика 250 градусов максимум. Плату не ведёт на подобных небольших чипах, а вот СМ типа i865 до сих пор не пропаиваю, жду когда оборудование нормальное будет.
Это не поможет. Плата быстро остывает. Нижний подогрев должен быть постоянен за весь процесс пайки. Так что с вашими параметрами нагрева современные платы будет вести в 99% случаев, как бы вы не водили феном под платой, ИМХО.
На ICH5 у вас должен быть 100% результат, тогда можно переходить на следующий уровень, иначе "в основном неудача".
Так уже три месяца прошло, нету у меня этих плат под рукой. Если думаете что там должны быть кондёры (на текстолите написано), то запаяйте туда любые с другой платы примерно из того же места и по размеру подходящие. ИМХО, их отсутствие не должно влиять на первоначальный запуск платы (когда ПОСТ-коды побегут), максимум что они могут так это повлиять на стабильность работы платы с операционной системой.